במרכז של השכונה ההיסטורית, הקרן תממן רכישת מבנה בן 2 קומות להריסה חלקית והקמת מבנה מגורים בן 4 קומות, הכולל 7 דירות למכירה.

המקום החם והעכשווי ביותר בניו יורק, שכונת צעירים אופנתית ובוהמיינית עם גישה נוחה לכל .רחבי ניו יורק

הנכס שוכן על שפת ה - East River בעל נוף מרהיב לקו הרקיע של מנהטן.

בחמש השנים האחרונות חלה עלייה של 144% בממוצע מחירי השכונה והמגמה צפוייה להימשך.

נותרו מקומות אחרונים להשקעה החל מ-50,000$ מספר משקיעים מצומצם

•  מיקום הנכס: על שפת ה -East River באחת השכונות המתפתחות והחמות בניו יורק, בחמש השנים האחרונות חלה עלייה של כ-144% במחירי הדיור הממוצעים בשכונה, כאשר המחירים ממשיכים לעלות בעקביות.  
• פירוט העסקה: העמדת מימון לרכישת מבנה בן 2 קומות להריסה חלקית והקמת בניין מגורים בן 4 קומות הכולל 7 דירות למכירה בשכונת Greenpoint, Brooklyn.  
• כתובת הנכס: 54 Dupont st, Brooklyn NY. הנכס ממוקם כחצי ק"מ מה- East River המפריד בין Greenpoint ל-Manhattan, 9 דקות הליכה מתחנת המעבורת למנהטן.  
• יזמות משותפת: הפרויקט נעשה בשיתוף עם חברת MDevelopment, הניסיון המצטבר של שתי החברות עומד על למעלה מ-14 שנים. חברת MDevelopment מתמחה בייזום נדל"ן באזור מנהטן, ברוקלין והברונקס.  
• משך ההשקעה: כ-36 חודשים (הערכה שמרנית - הערכת היזם הנה כ-27 חודשים)  
• יחידת השקעה: החל מ-$50,000  
• בטוחות והגנות: העסקה מגובה בשעבודים וערבויות  

ריאליה ריאליה היא בית להשקעות פרימיום בנדל"ן שמשרתת מועדון לקוחות אקסקלוסיבי ברחבי העולם. הצוות שלנו מורכב ממומחי השקעות מובילים בעלי עשרות שנים של ניסיון מוצלח במתן שירות ללקוחות פרטיים או מוסדיים בעלי הון רב, במטרה לעזור להם להשיג רמות גבוהות של החזר השקעה תוך התאמה מלאה לצרכיהם האישיים.

לאורך עשרות שנות הניסיון שלנו, חתמנו על ​למעלה מ-350 חוזים והסכמים. התהליך שלנו מתחיל בסינון ומיקוד הזדמנויות, ניתוח מעמיק ושימוש בגישת ערך מוסף, כדי להביא את ההשקעה של הלקוח שלנו - להצלחה.

ריאליה אימצה גישה המשלבת זהירות, תחכום והתאמה אישית למידותיו וצרכיו של המשקיע. גישה זו מאפשרת ללקוחותינו לבצע השקעות בסיכון גבוה או נמוך, בביטחון רב, ובמגוון רחב של מקומות בארה"ב ובישראל. 

מעבר לכך, המחלקה המשפטית שלנו מציעה למשקיעים הדרכה מעשית ותובנות עסקיות נוספות לשימושם של הלקוחות. צוות המומחים של ריאליה ידוע במקצועיות שלו, ואנחנו גאים לעמוד באופן מלא בקריטריונים ובעקרונות השקיפות עם המשקיעים שלנו. המנהלים שלנו הם מהטובים, האמינים והבטוחים ביותר בתחום. 

התמחויות: מחקרי שוק וניתוחים מעולים, כלים ארוכי טווח למדידת תשואה שנתית בהשקעות נדל"ן מסחריות או\ו למגורים, יוזמות לשיפור איכות ההשקעות, מתן הזדמנויות נדירות ללקוחות גלובליים ואקסקלוסיביים.

 יו"ר דירקטוריון

בעלת ניסיון עשיר בניהול עסקי בינלאומי ובהקמה ופיתוח חברות. בעלת 20 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן, בהן ניהלה חברות גדולות ציבוריות ופרטיות, לצד ייזום והקמת חברות מאפס, ובנייתן לגוף רווחי ופונקציונאלי. דלית מכהנת גם במועצת המנהלים של כמה מהתאגידים הגדולים בישראל.

מייסדת ומנכ“ל 

מייסדת ומנכ"ל רחלי מוסמכת במשפט מסחרי ובכלכלה מהאוניברסיטה העברית בירושלים ומביאה עימה ניסיון עשיר בתחום התאגידים. בעלת 14 שנות ניסיון בעולם המשפטי, כעו"ד בכירה, כמנהלת משפטית, וכיועצת משפטית, במסגרתן ייצגה חברות בעסקאות בינלאומיות בשווי מצטבר של מיליארדי דולרים. מומחית במיזוגים, חכירות ורכישות של נכסים וחברות בשלבי בדיקות היתכנות, משא ומתן וחתימה. 

סמנכ"ל משקיעים אסטרטגיים

לג'ודי ניסיון עשיר בתחום השקעות הנדל"ן, עם גיוס של למעלה מ-200 מיליון דולר בהשקעות נדל"ן פרטיות בשש השנים האחרונות. בעלת עבר עשיר בנדל"ן ומומחיות של שני עשורים בשיווק ושרות לקוחות, עם דגש על ניהול וגיוס משקיעים, לרבות הקמה של מחלקות אסטרטגיות בקרנות נדל"ן. בתפקידה האחרון שימשה ג́ודי כמנהלת תחום הקרנות והמשקיעים האסטרטגיים, חברת הנהלה בכירה וחברת מטה ההנהלה העולמי של בית ההשקעות הגלובאלי, אשר הייתה ממקימו. 

הפרסום לעיל מהווה הצגה כללית בלבד ואין באמור בו משום הצעה או הזמנה להשקעה ב-REALYA משקיעים שיבחרו לפנות ל- REALYA על מנת להשקיע בפרויקט יבחרו במסגרת משא ומתן פרטני ("הליך המשא ומתן") אשר ינוהל על פי סדר פנייתם לחברה. ההשקעה תעשה באמצעות מספר מצומצם של משקיעים כמותר על פי חוק ניירות ערך, התשכ"ח- 1968 ("חוק ניירות ערך") וחוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד- 1994 ("חוק השקעות משותפות בנאמנות פרטי ההשקעה המלאים ותנאיה יחשפו אך ורק במסגרת הליך המשא ומתן, בו יחשפו מספר מצומצם של משקיעים פוטנציאליים בהתאם להוראות חוק ניירות ערך לכלל המידע ביחס להשקעה ותנאיה, ורק המשקיעים שיבחרו על ידי REALYA בהליך המשא ומתן יוכלו לקחת חלק בהשקעה. ההשקעה בפרויקטים טומנת סיכויים כמו גם סיכונים בקשר עם כספי ההשקעה. בקבלם החלטת השקעה במסגרת הליך המשא ומתן, על המשקיעים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה.

©2018 Lifestyle Magazine